كتب / حسين محمود
في حدث هزَّ أروقة الأعمال والقطاع الفندقي في مصر، واُعتبر بمثابة انهيار إمبراطورية الراحل فريد خميس الفندقية؛ قامت مجموعة مالية تضم 5 مؤسسات تمويليه من بينها بنك مصر بإخلاء فندق “كابانا” الملوك لشركة شرم البحر الأحمر للتنمية السياحية، إحدى الشركات التابعة لمجموعة الشرقيون للتنمية العمرانية “OUD” ويملكه محمد نجل رجل الأعمال الراحل محمد فريد خميس امبراطور السجاد في مصر والشرق الأوسط.
المجموعة المالية قدّمت عقدًا مسجّلًا إلى وزرة السياحة يفيد أنها المالك الجديد للفندق، مباشرة عقب صدور قرار رسمي بإغلاقه من وزارة السياحة استنادًا إلى مخالفات تتضمن: ” ثبوت تشغيله بتراخيص منتهية، ووجود تدني في مستوى الاشتراطات الصحية، مما يمثل خطر داهم على الصحة العامة” بحسب قرار الإغلاق، وقدّمت المجموعة المالية ما يفيد أنها المالك الجديد للفندق استنادًا إلى عقد بيع نهائي موثق في الشهر العقاري لصالح المجموعة المالية.
من جهة أخرى علمت جريدة البلاغ أن عقد بيع الفندق للمجموعة يقابله عقد رهن بنفس قيمة الفندق السوقية، ولما عجز نجل فريد خميس عن السداد، تقدّمت المجموعة المالية بطلب إلى وزارة السياحة باعتبارها المالك الجديد للفندق.
ووفقًا للمعلومات التي حصلنا عليها في موقع البلاغ الإخباري، فإن نجل رجل الأعمال الراحل قام برهن الفندق مقابل قرض حصل عليه، إلا أنه عجز عن تسديد المبلغ المستحق. وفي تبعات هذا العجز، قررت المجموعة المالية إستلام الفندق وطرحه للتطوير والاستثمار.
المستثمرون ورواد الأعمال في قطاع الفندقة يترقبون تطورات هذا الحدث الكبير، حيث يمتلك الفندق سمعة رفيعة وتاريخاً عريقًا في مجال الضيافة. وتأتي هذه الأحداث في ظل التحديات الاقتصادية الراهنة التي يواجهها نجل رجل الأعمال، وتعكس آثار الأزمات المالية التي تعرّض لها بعد وفاه والده، وتقسيم الامبراطورية المالية بينه وبين شقيقتيه فريدة التي استحوذت على كافة الشركات الخاصة بالبترول، وياسمين التي استحوذت على كافة الشركات الخاصةبالسجاد، بينما محمد استحوذ على شركات الفنادق والعقارات.
وللتغطية على قرار الإغلاق الذي تم تنفيذه رسميًا صباح يوم الإثنين 1 يناير الجاري بمعرفة ماجدة حنا بباوي المشرف العام علي مكاتب وزارة السياحة والآثار بمحافظة البحر الأحمر؛ أعلنت شركة شرم البحر الأحمر للتنمية السياحية، إحدى الشركات التابعة لمجموعة الشرقيون للتنمية العمرانية “OUD” في بيان رسمي لها قامت بتوزيعه على الصحف ونشرته صحف “اليوم السابع” والأهرام”عن تنفيذ أعمال إحلال وتجديد كبرى بواحد من أهم مشروعات الشركة السياحية بمدينة مرسي علم وهو فندق ” كابانا ” والذى يقع على شاطئ “الشرقيون” بالكيلو 34 جنوب مدينة القصير، وهو نفس الفندق الذي استلمته رسميًا شركات الإيجار التمويلي المالية التي تضم 5 مؤسسات تمويلية مختلفة من بينها بنك مصر.
وقال محمد محمد فريد خميس: “إن عملية التطوير تتم بالفندق وبكافة مشروعات الشركة الساحلية مع تبنى استراتيجية جديدة بدأت بتعيين أحد رواد السياحة النائب عمرو صدقي “رئيس لجنة السياحة والطيران بمجلس النواب الأسبق” رئيساً لمجلس إدارة شرم البحر الأحمر للتنمية السياحية، وستدفع خبراته الكبرى نحو تحقيق طفرة فى مشروعات الشركة الساحلية” بحسب بيان محمد محمد فريد خميس إلى الصحف.
على جانب آخر كشفت مصادر قريبة من أطراف الأزمة أن قيمة الفندق بلغت بحسب ما ورد في عقد البيع مبلغًا وقدره 332 مليون و 737 ألف جنيه و 307 جنيها، وهي نفس قيمة القرض الذي عجز نجل رجل الأعمال الراحل عن سداده.
