على مدار اربع حلقات انفردت البلاغ باخطر عملية نصب واحتيال واستيلاء على 6 ملايين متر من أراضي التنمية السياحية و229 فدان من املاك اتحاد النخيل بمطروح عبر توكيلات مزورة وقضت فيها محكمة جنايات مطروح بحبس مليادير الارهاب ياسين عجلان 15عاما وشريكة سامى عبد الرحيم الشهير بسامى حليو صاحب شركة مراسليا ب3 سنوات.
في هذه الحلقة تواصل “البلاغ” النشر بالمستندات تفاصيل مروعة ارتكبها يس عجلان وفرقته وشرحتها بالتفصيل مذكرة نيابة استئناف الاسكندارية للاموال العامة في القضية رقم 225 لسنة 2017 أموال عامة استئناف الاسكندرية، والمقيدة برقم حصر تحقيق 24 لسنة 2017 أموال عامة استئناف الاسكندرية
تفاصيل استيلاء حليو على 270مليون جنية من الشقيرى بالنصب
قالت مذكرة النيابة التى ننفرد بنشرها نصا دون تدخل منا : “.. ان الواقعة بدأت ببلاغ تقدم به أشرف حسين عبد العزيز المحامي بصفته وكيلا عن ياسين أحمد الشقيري رئيس مجلس إدارة شركة سكن للتطوير و التنمية و القرى السياحية، وما شهد به بالتحقيقات من قيام المشكو في حقهما سامي عبد الرحيم فؤاد عبد الرؤوف و سلامة فارس عبد العزيز عرب بالاستيلاء بطريق الاحتيال، على مبلغ مالي قدره 120 مليون جنيه والمملوك للشاكيياسين أحمد الشقيري ، ذلك بأن استغلا رغبته في اقامة مشروع استثمار عقاري بالساحل الشمالي بمحافظة مرسى مطروح باقامة عدة الاف من الوحدات السكنية و الفندقية الفاخرة.
زعم المشكو في حقه الاول بأنه بوصفه مأمور اتحاد ملاك النخيل يقع في ملكه وتحت كامل تصرفه و حيازته قطعة ارض تقع على شاطئ البحر الأبيض المتوسط و الكائنة بقرية فوكة بالضبعه بمطروح و البالغ مساحتها 229 فدان تقريبا و التي الت اليه بموجب الشراء من محافظة مطروح بالعقد المسجل رقم 553 لسنة 1996 شهر عقاري مطروح
تفاصيل اتفاق حليو مع مستشار الشقيرى للاستيلاء على 127مليون الاولى
ادعى سامي عبد الرحيم فؤاد عبد الرؤوف بأنه حائزا لقطعة الارض الملاصقة لها و البالغ مساحتها الف فدان تقريبا ، خالصا له من وضع يد العرب و خاضعة لولاية الهيئة العامة للتنمية السياحية، و التابعة لوزارة السياحة وبأنه قدم طلبا للهيئة لتقنين هذه المساحة وقد وافقت الهيئة على تخصيصها لصالحه تحت اسم شركة مون فيو للاستثمار العقاري و السياحي نظير سعر 42 دولار للمتر المربع ، على ان يسدد دفعه منها تعاقد قدرها 27% على دفعتين متساويتين، ويمنح المتبقي منها مهلة سداد 3 سنوات فضلا عن أن المشكو في حقه الثاني سلامة فارس عبد العزيز عرب والذي كان يعمل مستشارا قانونيا لدى الشاكي انذاك، أعلن المشكو في حقه الاول و ساعده بتأييد صحة ما قرره الاخير، و اكد للشاكي خلو الارض من اية نزاعات قضائية و أن كافة مستندات الملكية و الحيازة قد تم فحصها و التأكد من صحتها وقدم المشكو في حقه الثاني للشاكي كافة المستندات التي تسلمها من المشكو في حقه الاول التي تؤيد ملكية الاخير لقطعة الارض البالغ مساحتخا 229 فدان تقريبا، وحيازته لقطعة الارض البالغ مساحتها 1000 فدان.
http://shmlol.com/albalagh2/%d8%ad%d8%b5%d8%b1%d9%8a-%d8%a8%d9%8a%d8%b3-%d8%b9%d8%ac%d9%84%d8%a7%d9%86-%d9%8a%d8%b3%d8%aa%d9%88%d9%84%d9%89-%d8%b9%d9%84%d9%89-6-%d9%85%d9%84%d8%a7%d9%8a%d9%8a%d9%86-%d9%85%d8%aa%d8%b1-%d8%a8/
أسرار مشروع جميرا باى باى الوهمى وقصة المليون دولار للدعاية والاعلان
وبناء على ما سلف ابدى الشاكي للمشكو في حقه الاول رغبته في مشاركته في استثمار قطعتي الارض سالفتي البيان و بتاريخ 16 ابريل 2016 تم عقد اتفاق تفاهم فيما بين الشاكي و المشكو في حقه الاول لتنفيذ تلك المشاركة لصالح انشاء مشروع قرية سياحية “جميرا باي” على كامل الارض محل المشاركة وبموجب ذلك العقد تم الاتفاق على أن يساهم الشاكي بنسبة 45% في اسهم شركة ممون فيو للاستثمار العقاري و السياحي مقابل سداده ما يقابل ذلك الحصة على ان يكون المشكو في حقه الاول نسبة 55% الباقية من الاسهم و اجمالي راس المالي هو 500 مليون جنيه على ان تتحمل شركة مون فيو كافة المصاريف و الرسوم و الاتعاب اللازمة لاستخراج كافة التراخيص المطلوبة للبناء و كذلك نسبة ال 27% التي تمثل دفعة التعاقد مع الهيئة العامة للتنمية السياحية في المواعيد المقررة،و تعهد كل طرف منهما بسداد نصيبه في تمويل حساب الشركة، و اعمالا لمقتضيات ذلك الاتفاق قام الشاكي بتحويل مبلغ مالي قدره 120 مليون جنيه من حساب شركة سكن للتطوير و التنمية و القرى السياحية الى حساب شركة مون فيو وذلك بتاريخ 5 مايو 2016 بالاضافة الى انه دفع للمشكو في حقه الاول مبلغ مالي قيمته مليون دولار امريكي لانفاقهم على اعمال الدعاية و الاعلان.
الا ان الشاكي فوجئ عقب ذلك بالمشكو في حقه الاول ليس مالكا لقطعه الارض البالغ مساحتها 229 فدان تقريبا و انها مملوكة لاتحاد ملاك النخيل و الذي ترأسه سهام ابراهيم احمد بسيم و التي سبق و أن حررت بلاغا بقسم برج العرب ضد موظفي الشهر العقاري ببرج العرب نسبت اليهم تزوير التوكيل الرسمي العام رقم 7535″أ” لسنة 2014 و المنسوب صدوره اليها لصالح احمد محمد فرج على خلاف الخقيقة و الذي بموجبه قام الاخير باثبات انعقاد جمعية عمومية لاتحاد ملاك النخيل و اصدار قرار بتخارج سهام ابراهيم من الاتحاد وعين نفسه مأمورا للاتحاد خلفا لها دون علمها ، وقيدت الاوراق برقم 6341 لسنة 2016 جنايات برج العرب وبرقم 2765 لسنة 2016 كلي غرب الاسكندرية.
وبسؤال عبد العزيز شامخ حريمص مدير ادارة الاملاك ومركز ومدينة الضبعة قرر بأن اتحاد ملاك النخيل تأسس بالعقد المؤرخ في 3 أكتوبر1994 و تم تعيين سهام ابراهيم مأمورا للاتحاد وفقا لمحضر اجتماع الجمعية العمومية المؤرخ في 27 سبتمبر 1995 ، و انها تعاقدت بصفتها مأمورة الاتحاد مع محافظة مرسى مطروح لشراء قطعة الارض البالغ مساحتها 229 فدان تقريبا موضوع العقد المسجل رقم 553 لسنة 1996 توثيق مطروخ و انه لم يطرأ اي تغيير على ذلك الاتحاد منذ تاريخه،وفي غضون عام 2015 وبناء على استعلام ادارة الاملاك لمحافظة مطروح عن مأمور اتحاد ملاك النخيل ، حرر مكاتبة اثبت بها ان مأمورة الاتحاد هي سهام ابراهيم الا انه تبين انه في ذات العام اصدرت ادارة الشئون القانونية بمركز ومدينة الضبعة افادة محافظة مطروح تتضمن ان مامور الاتحاد ياسين عبد الفتاح عجلان.
النيابة الادارية تمسك اول خيط لمخطط النصب والتزوير
وازاء التضارب تم رفع الامر للنيابة الادارية بمطروح و التي باشرت التحقيقات فأدلى بمعلوماته عن الواقعة وعدم مسئوليته عن محاضر اجتماع الجمعيات العمومية لاتحاد ملاك النخيل اللاحقة و المرفقة بالملف القضائي للاتحاد لدى ادارة الشئون القانونية لا سيما ان ادارة املاك الدولة هي التي تختص وحدها بتلقي عقد تأسيس اي اتحاد ملاك وكافة محاضر الجمعيات العمومية الخاصة به و انشاء ملف باسم الاتحاد يتضمن كافة ما يطرأ من تاريخ تاسيسه ، ومن واقع تلك المستندات يكون ظاهرا اسم مامور الاتحاد وكافة أعضاءه.
وبسؤال ابراهيم عبد العال عيد سعيد مدير ادارة الشئون القانونية بمركز ومدينة الضبعة منذ تاريخ 16 ابريل 2016 – ردد اقولا لا تخرج بمضمونها عما قرره المتقدم سؤاله ، واضاف بأنه تلاحظ له وجود 3 محاضر لجمعيات عمومية خاصة باتحاد ملاك النخيل بالملف الخاص بالاتحاد في الشئون القانونية و ان ارفاقها كان بطريق غير قانوني لانها خلت من تأشيرة رئيس مجلس المدينة وغير ثابت عليها تاريخ الورود ومن بين هذه المحاضر محضري مجلس الادارة المؤرخين في 23 اغسطس 204 ، و5 يناير 2015 و الثابت بهما تاسيس اتحاد ملاك على الرغم من وجود اتحاد ملاك قائك بالفعل منذ عام 1994، والغاء صفة اعضاء الاتحاد السابقين دون اثبات تخارجهم الامر الذي يدلل على صحة تلك المحاضر ، و ان الملف كان يعهد لمدير الشئون القانونية السابق عبد اللطيف عمران عبد الكريم وهو القائم بالتوقيع على كافة المستندات و كذلك الافادة الصادرة من الشئون القاتونية بأن رئيس اتحاد ملاك النخيل ياسين عجلان كما أكد بأن ادارة الشئون القانونية غير مختصة بتلقي محاضر اجتماع الجمعيات العمومية لاتحاد الملاك، و انما تختص فقط بمتابعة الشئون القضائية و القانونية الخاصة بمجلس المدينة، و ان الادارات المختلفة داخل مجلس المدينة تقوم بتحرير المكاتبات و الافادات بناء على تأشيرةرئيس مجلس المدينة أو من ينوب عنه على طلبات الاستعلام الواردة لمجلس المدينة من اي جهة خارجية و تتضمن التأشيرة تحديد الادارة المختصة المعنية بالرد.
http://shmlol.com/albalagh2/%d8%ad%d8%b3%d9%86-%d9%83%d8%a7%d9%85%d9%84-%d9%8a%d9%86%d8%b4%d8%b1-%d8%a8%d8%a7%d9%84%d9%85%d8%b3%d8%aa%d9%86%d8%af%d8%a7%d8%aa-%d8%aa%d9%81%d8%a7%d8%b5%d9%8a%d9%84-%d9%86%d8%b5%d8%a8%d8%a7/
وبسؤال سوسن عبد المنعم محمد جاد عبد الكريم مدير عام الشئون القانونية بمحافظة مطروح قررت بأن محافظة مطروح قد ابرمت عقد البيع المسجل رقم 553 لسنة 1996 مع اتحاد ملاك النخيل و يمثله مأمورة الاتحاد سهام ابراهيم لتقاعس الاتحاد عن سداد كامل التزاماته المالية و التأخر في البناء،اقامت المحافظة دعوى قضائية بفسخ العقد و التي قضى فيها استئنافيا بالرفض و صارت ملكية الارض خالصة لصالح الاتحاد وفي غضون عامي 2015،2016تم اتخاذ عدة اجراءات بشان تلك الارض على نحو ما الاتي:
اولا: بتاريخ 25 فبراير 2015 تقدم ياسين عجلان بصفته مأمور اتحاد ملاك النخيل بطلب الى محافظة مطروح لتوفيق اوضاع الاتحاد و البدء في اقامة مشروع سياحي ، وتم التأشير على الطلب من المحافظ وعرضه على ادارة الشئون القانونية و ادارة الاستثمار و ادارة الاملاك،فقامت بدورها كرئيس لقسم الشئون القانونية تخص ملف الاتحاد بقسم الشئون القانونية ووجهت كتاب لادارة الشئون القانونية بمركز ومجلس مدينة الشبعة ، فأفاد الاخير بأن الاتحاد قام بسداد كافة المبالغ المالية المستحقة و ان مامور الاتحاد الحالي هو ياسين عجلان وفقا لاجتماع الجمعية العمومية و المصدق عليه بالشهر العقاري برقم 631 “أ” لسنة 2015 توثيق الاهرام ، والذي يخوله اعضاء الاتخاد بموجبه القيام بكافة الأعمال المتعلقة بقطعة الارض المملوكة للاتحاد محل عقد البيع المسجل سالف البيان و البالغ مساحتها 229 فدان تقريبا.
ثانيا/ بتاريخ 2 ابريل 2015 ورد اخطار من سهام ابراهيم موجه للمحافظة بطلب وقف التعامل مع اتحاد ملاك النخيل الا من خلالها باعتبارها مأمورة الاتحاد وبعرض الامر على المستشار القضائي للمحافظة قام بفحص الملف الخاص بالاتحاد وحرر مذكرة انتهى فيها الى الرأي بأنه لا مانع من الاتفاق مع اتحاد ملاك النخيل على ان يكون صاحب الصفة في تمثيل الاتحاد.
نكشف تفاصيل اول اوراق التزوير تمت فى مايو 2015
ثالثا/ بتاريح 28 مايو 2015 تقدم المدعو ياسين عبد الفتاح عجلان بشكوى الى المحافظ يتضرر فيها من بطء اجراءات دراسة طلبه وعند البت فيه فتأشر عليه من سكرتير المحافظة بالعرض على الشئون القانونية وبناء عليه و اثناء الفحص ورد اليها من سهام ابراهيم انذار مرفق به خطاب منسوب لنيابة برج العرب الجزئية موجه الى رئيس مصلحة الشهر العقاري ببرج العرب مفاده ايقاف العمل بالتوكيل 756″أ” لسنة 2014 توثيق برج العرب لحين الفصل في القضية رقم 2447 لسنة 2015 اداري برج العرب وكتاب مؤرخ 17مايو 2015 صادر من الادارة القانونية لمركز ومدينة الضبعة الى مامور الشهر العقاري بالضبعه مفاده ان سهام ابراهيم هي مأمور اتحاد ملاك النخيل وبالاستعلام من رئيس مجلس مدينة الضبعه افاد انه بالرجوع الى نيابة غرب الاسكندرية الكلية تبين عدم صحة القرار المسنوب صدوره الى نيابة برج العرب الجزئية.
رابعا: ورد انذار اخر من المدعو ياسين عجلان بطلب فيه سرعة انهاء الاجراءات المتعلقة بتنفيذ المشروع وعدم مشروعية ما تقدمت به المدعوة سهام ابراهيم من مستندات و طلبات فقامت بمخاطبة نيابة غرب الاسكندرية الكلية للافادة بمعلومات من واقع القضية رقم 2447 لسنة 2015 اداري برج العرب فتبين ان موضوعها هو بلاغ من سهام ابراهيم ضد أحمد محمد فرج وموضوعها تزوير ومازالت متداولة بالتحقيقات.
خامسا: من جماع ذلك قامت بتحرير مذكرة تفصيلية تضمنت كافة ما توصل اليه الفحص و جميع المكاتبات و الانذارات و تم عرضها على المحافظ لاحالة الاوراق للجنة المشكلة بقرار رقم 637 لسنة 2015 و التي يترأسها سكرتير عام المحافظ وعضوية كل من السكرتير العام المساعد، ومدير عام الشئون القانونية، ومدير عام ادارة الاملاك الدولة، ومدير عام الاستثمار ، والمستشار القضائي، و المستشار القانوني للمحافظة لابداء الراي القانوني عن السير في اجراءات الطلب المقدم من ياسين عجلان لاستثمار قطعة الارض محل العقد المسجل رقم 553
باقى التفاصيل الحلقة القادمة
حسن كامل
